El Banco de España alerta: faltan 750.000 viviendas y los precios se disparan
El Banco de España calcula que España necesita 750.000 viviendas más para equilibrar el mercado y advierte de que la brecha no se cerrará en el medio plazo. Los principales obstáculos para aumentar la oferta son la escasez de suelo, la lentitud de los trámites administrativos y la falta de mano de obra cualificada. Esta situación ha provocado que los precios crezcan por encima de la renta de las familias y se sitúen ya en niveles próximos al pico de la burbuja de 2005. Como consecuencia, los jóvenes necesitan de media 7,5 años de renta para poder comprar una vivienda, cifra que se eleva a 10 años en ciudades como Málaga, Madrid o Barcelona, y la edad media de compra alcanza casi los 47 años. El organismo considera que el problema solo puede resolverse aumentando la oferta y eliminando trabas, mientras que los incentivos a la compra deben limitarse a los colectivos más vulnerables para no perjudicar aún más el mercado. Actualmente solo una de cada 67 viviendas es pública, frente a una de cada tres en Países Bajos.
